أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن حزمة من التحركات الاستراتيجية لتعظيم الاستفادة من أصولها العقارية، حيث كشفت المؤشرات المالية عن ارتفاع أرباحها بنسبة 6% لتصل إلى 2.71 مليار جنيه خلال العام الماضي.
وتأتي هذه النتائج مدعومة بإنهاء نزاع قانوني وإداري مع هيئة المجتمعات العمرانية استمر لأكثر من ثلاثة عقود بشأن المساحات الزائدة بمدينة “نيو هليوبوليس”، مما يمهد الطريق لانطلاقة استثمارية جديدة في محفظة أراضيها الضخمة.
المؤشرات المالية وتوزيعات الأرباح للمساهمين
وجاءت أبرز الأرقام والنتائج المالية المحققة للشركة وفقاً لبياناتها الرسمية كالتالي:
الأرباح السنوية: 2.71 مليار جنيه مقابل 2.56 مليار في العام السابق.
إيرادات النشاط: قفزت إلى 3.13 مليار جنيه.
توزيعات الأرباح المقترحة: 43.5 قرشاً للسهم تصرف على قسطين.
إيرادات مشروع المنصورة المتوقعة: نحو 10 مليارات جنيه.
حصة الشركة من مشروع المنصورة: 31% بما يعادل 3.157 مليار جنيه.
محفظة الأراضي بمدينة نيو هليوبوليس: تبلغ نحو 5500 فدان.
عروض استثمارية وتحويل وحدات سكنية لفندقية
وفي سياق خطط التطوير، تلقت شركة مصر الجديدة عرضاً من نادي “سماش” الرياضي لشراء 30 فداناً بمدينة نيو هليوبوليس لإقامة نادٍ رياضي.
كما تدرس الشركة حالياً عروضاً لتحويل بعض وحداتها السكنية العريقة في حي مصر الجديدة إلى وحدات فندقية، حيث تمتلك الشركة نحو 200 وحدة تسعى لاستغلالها بأفضل السبل الممكنة لرفع العائد على الأصول التاريخية التي تمتلكها في واحدة من أرقى أحياء القاهرة.
تسوية النزاعات التاريخية واسترداد الأصول
نجحت الإدارة التنفيذية في شركة مصر الجديدة في سداد الدفعة الأخيرة من مستحقات تسوية المساحات الزائدة بمدينة نيو هليوبوليس بقيمة 96 مليون جنيه في يناير 2026، لتطوي صفحة خلاف ممتد منذ عام 1995.
كما بدأت الشركة إجراءات تسلم منطقة المطاعم بحديقة “الميريلاند” بعد انتهاء عقد إيجارها، تمهيداً لتطويرها بما يليق بمكانتها التراثية، مع الاستمرار في استيفاء مديونياتها لدى شركات أخرى مقابل قطع أراضٍ استراتيجية.
التوسع الجغرافي والشراكة في مدينة المنصورة
وعلى صعيد التوسع خارج العاصمة، أبرمت شركة مصر الجديدة تعاقداً مع تحالف شركتي “الصافي وجيبال” لتطوير مشروع سكني تجاري إداري في مدينة المنصورة على مساحة 52 ألف متر مربع.
ويهدف هذا المشروع إلى تعزيز تواجد الشركة الاستثماري في المحافظات ودعم استراتيجية النمو المستدام، حيث ستحصل الشركة بموجبه على دفعة مقدمة بقيمة 65 مليون جنيه، بالإضافة إلى نسبة من الإيرادات وأعمال التشطيبات.
الرؤية المستقبلية لتعظيم حقوق المساهمين
ختاماً، تتبنى شركة مصر الجديدة استراتيجية طموحة تهدف إلى تنمية محفظة أراضيها بحدائق العاصمة والمنصورة، مع التركيز على تحقيق أقصى استفادة مالية من الوحدات القائمة.
ورغم تراجع الأرباح في بعض الفترات المالية نتيجة ضغوط السوق، إلا أن نجاح الشركة في تسوية النزاعات القديمة واستحواذها على وحدات سكنية جديدة بمدينة هليوبوليس يعزز من ملاءتها المالية ويضمن استمرارية توزيع الأرباح النقدية على المساهمين في ظل طفرة الإيرادات التشغيلية.