محكمة النقض حطت نقطة واضحة في ملف الإيجار القديم.. وأكدت إن عقد الإيجار بيعتبر منتهي بمجرد ما المالك يوجه تنبيه قانوني صحيح بالإخلاء.
ومن غير ما يكون محتاج موافقة أو رد من المستأجر.. لأن الإجراء ده حق قانوني منفرد للمؤجر.
المحكمة شددت كمان إن القانون اللي بيتطبق هو القانون الساري وقت انتهاء العقد أو وقت إعلان التنبيه.
وأي تشريعات بتصدر بعد كده ما ينفعش تتطبق إلا لو المشرع نص على ده بشكل صريح.
ولو المستأجر فضل موجود بعد انتهاء العقد، يبقى كده شاغل المكان بدون سند قانوني.
الحكم ده مهم خصوصا في قضايا الإيجار القديم وبيقلل مساحة الخلاف قدام المحاكم.
التعليقات