تتأهب وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق مرحلة جديدة من قطع أراضي الأفراد السكنية ضمن برنامج “مسكن” في مختلف المدن الجديدة.
وتأتي هذه الخطوة استجابة لموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية على الإتاحة الدائمة لقطع أراضي المشروع بمستوياتها الثلاثة: المتوسط، والمتميز، والأكثر تميزاً، وذلك في إطار استراتيجية الدولة للقضاء نهائياً على ظاهرة السمسرة وتوفير السكن الملائم للمواطنين بشكل مباشر.
وفيما يلي رصد للخطوات والضوابط التي حددتها الوزارة للتقديم بنظام التخصيص الفوري على تلك الـ أراضي:
التقديم إلكترونياً عبر بوابة خدمات المستثمرين من يوم 1 حتى 15 من كل شهر
سداد مصاريف إدارية بقيمة 10 آلاف جنيه لكافة مساحات الـ أراضي المطروحة
تقديم العروض المالية والتزايد على سعر المتر إلكترونياً عبر البوابة الرسمية
سداد قيمة جدية الحجز بتحويل بنكي على كود حجز قطعة الـ أراضي المختارة
التواصل مع المتقدمين وإعلان نتائج الترسية يتم عبر الرسائل النصية والبريد الإلكتروني
آليات التقديم الإلكتروني وضمانات الشفافية في التخصيص
شددت وزارة الإسكان على أن كافة إجراءات حجز الـ أراضي تتم عبر “بوابة خدمات المستثمرين” لضمان أعلى مستويات الشفافية والمساواة بين المتقدمين.
ويتعين على الراغبين في الحجز الاطلاع على كراسة الشروط والمساحات والأسعار المتاحة لكل قطعة من الـ أراضي، ثم إرفاق المستندات المطلوبة وتوقيع إقرار بالمسؤولية عن صحة البيانات المقدمة.
وأوضحت الوزارة أن النظام الإلكتروني يتيح للمستثمرين تقديم عروضهم المالية والمزايدة على سعر متر الـ أراضي حتى الساعة الحادية عشرة وتسع وخمسين دقيقة مساءً من يوم 15 في الشهر، مع السماح بتقديم طلبات العدول عن التخصيص في يوم 16 فقط.
دور اللجنة المختصة وإجراءات المراجعة الفنية والمالية
وتتولى لجنة مختصة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية مراجعة الطلبات المقدمة على الـ أراضي إلكترونياً، حيث يتم توزيعها على أعضاء فنيين وماليين وقانونيين لتقييم كل عرض على حدة.
وأشارت الوزارة إلى إمكانية قيام الشركات باستيفاء أي مستندات ناقصة تخص الـ أراضي خلال 72 ساعة فقط من تاريخ إخطارهم عبر الرسائل النصية، وفي حال رفض العرض فنياً أو مالياً يتم رد قيمة جدية الحجز على ذات الحساب البنكي المحول منه.
ويهدف هذا النظام الدقيق إلى تسريع وتيرة التنمية في المدن الجديدة وضمان إسناد الـ أراضي لمن يمتلك القدرة المالية والفنية على التنفيذ الفوري.
تحذيرات من مخالفة الشروط وضوابط خصم جدية الحجز
ووجهت وزارة الإسكان تحذيراً شديداً للمتقدمين بشأن الالتزام بالضوابط المعلنة لحجز الـ أراضي، مؤكدة أنه سيتم خصم 50% من قيمة جدية الحجز في حال ثبت عدم صحة المستندات المقدمة أو مخالفة قرارات مجلس الإدارة المنظمة.
كما لفتت الوزارة إلى عدم قبول أي تظلمات بشأن هذا الخصم في حال ارتكاب المخالفات المذكورة، وذلك للحفاظ على جدية الطروحات ومنع المتلاعبين من تعطيل إجراءات تخصيص الـ أراضي.
وتسعى هذه الإجراءات الصارمة إلى تعزيز الثقة بين المواطنين والدولة، وضمان وصول الـ أراضي السكنية لمستحقيها الفعليين بعيداً عن أي مضاربات قد تؤثر على تكلفة البناء النهائية.
التعليقات